受天津市河西城市基础设施投资有限公司委托，根据国家和天津市相关法律法规和技术要求，我公司对天津市河西区小海地双林场部地块进行了场地环境调查及风险评估。

双林场部地块北至浯水道、南至规划儒林道、东至梅林路、西至洞庭路，面积约69828㎡，原权属和使用单位为双林农场场部、天津市凌云饮料厂和帕玛拉特（天津）乳品有限公司、天津市龙越汽车维修服务有限公司。其中双林农场始建于19世纪70年代，乳制品制造工厂生产时间为1983年到2008年。汽车维修服务有限公司生产时间为2007年到拆除。根据天津市政府城乡总体规划安排，天津市河西区小海地双林场部地块原场地按照地方政府的统一部署进行了关停和拆除，目前整个地块已拆迁完毕，目前为临时城市绿地。本项目未来规划用地为住宅用地。

通过对场地及邻近现状和历史情况分析，该场地土壤及地下水污染主要来源于乳制品制造厂的生产过程中原材料的堆放、汽车维修的一些油类物质渗漏、农场在养殖和种植过程中使用的一些农药等。初步判断场地内潜在污染源分布区有：堆渣场、锅炉房、奶粉车间、冷饮车间、高温库、汽车修理厂和洗车厂。场地内的疑似污染物有 pH、多环芳烃、重金属（砷、镉、铬、铜、铅、镍、锌、汞）、六六六、滴滴涕等。污染途径主要有堆渣场粉煤灰填埋，污水管线泄漏，农场喷洒农药，降雨径流作用等。

本次场地环境调查与风险评估的现场工作于2017年11 月 13日至 11 月17日。样品采集本次场地环境调查共布置 34个土壤采样点，采集个369件土壤样品；设置10个地下水监测井，共采集 11件地下水样品，同时采集场地西侧河流地表水样品1件。采集的土壤及地下水样品送往我公司进行分析检测。测试土壤样品209件，水质样品12件；主要检测指标包括 pH、重金属（10项）、VOCs、及 SVOCs及TPH。

检测结果表明，场地土壤样品中超标的污染物为重金属砷，最大超标倍数为 0.695，其超标深度主要位于地下 1.0~3.0m 左右。1,2-二氯乙烷、三氯乙烯、1,2-二氯丙烷、甲苯、二溴一氯甲烷、四氯乙烯、乙苯、间二甲苯+对二甲苯共计8个挥发性有机物指标在部分样品中检出，所有检出浓度均小于筛选值。a-666、β-666、异狄氏剂、r-666、δ-666、p,p'-DDD、o,p'-DDT、p,p'-DDT、萘、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[a]蒽、屈、邻苯二甲酸二辛酯、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-c,d]芘、二苯并[a,h]蒽、苯并[g,h,i]苝、4-甲酚、苊、邻苯二甲酸二丁酯等26个半挥发性有机物指标在部分样品中检出，检出浓度均小于筛选值。地下水样品检出9种有机物，检出浓度均未超过筛选值。

河西区小海地双林场部地块场地各关注污染物指标除土壤中重金属砷外，均未超过土壤和地下水健康风险筛选值。土壤重金属砷通过分区95%置信区间计算，UCL值为13.28mg/kg，小于筛选值20 mg/kg，所以当前规划为居住用地的风险可接受，不再进行风险评估。